ОФЕРТА РЕЗИДЕНТА

ТЕРМИНОЛОГИЯ

Ипотечный брокер — физическое, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные на территории Российской Федерации и (или) иного государства, являющееся профессиональным участником рынка недвижимости, имеющее высшее образование и оказывающий посреднические (брокерские) услуги на рынке недвижимости, связанные с помощью клиентам в оформлении ипотеки и заключению сделок по недвижимости.

Резидент Ассоциации ипотечных брокеров – лицо, имеющее намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) Общества с ограниченной ответственностью «АИБ» (ОГРН 12126000013416) исключительно для личных, профессиональных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Реестр ипотечных брокеров – база данных лиц, оказывающих услуги ипотечного брокериджа на профессиональной основе.

АИБ - группа компаний Общества с ограниченной ответственностью «АИБ» (ИНН 2631042655, Адрес: гор. Москва, переулок Уланский, д. 22, корп./1, кв./оф. 6/40А) и Ассоциации ипотечных брокеров (ИНН 7708397162, Адрес: гор. Москва, переулок Уланский, д. 22,корп./1, кв./оф. 6/40А);

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

• Данный документ определяет порядок предоставления услуг Группой компаний Резиденту и способ их оплаты.
• Использование сервисов сайта регламентируется настоящей офертой, а также иными документами, имеющимися на сайтах: http://aibbroker.ru/ и http://aibbroker.ru/zkaib
• Группа компаний исходит из достоверности сведений, предоставленных Резидентом в целях получения услуг и не осуществляет дополнительную проверку.
• Требования настоящей оферты являются обязательными для Резидентов.
• Резидент имеет право специального доступа на электронные площадки Группы компаний, доступные на сайтах http://aibbroker.ru/ и http://aibbroker.ru/zkaib, для чего Резиденту предоставляется логин и пароль.
• Резидент Ассоциации ипотечных брокеров имеет право обращаться за юридической помощью к Группе компаний и получать такую помощь в виде и объеме, определяемом Группой компаний, в частности Резиденту предоставляется консультационная письменная и устная помощь, помощь в составлении документов юридического характера и др.
• Лицо, которое становится Резидентом имеет право на добровольное страхование профессиональной ответственности, страховая премия по которому входит в стоимость оплаты резидентства. Для получения услуги по добровольному страхованию профессиональной ответственности Резиденту необходимо обратиться любым способом связи по контактным данным Группы компаний, указанных на сайтах: http://aibbroker.ru/ и http://aibbroker.ru/zkaib и предоставить необходимые сведения.
• Группа компаний осуществляет ведение реестра Резидентов, который находится на сайте: http://aibbroker.ru/. По запросу заинтересованных лиц и Резидента Группой компаний может быть предоставлена актуальная выписка из реестра ипотечных брокеров в бумажном варианте.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РЕЗИДЕНТСТВА

2.1 Для получения услуг Резиденту необходимо подать анкету - заявление , нажав на кнопку “Стать резидентом АИБ”.
2.2. В течении 10 дней с момента подачи анкеты-заявления уполномоченными лицами Группы компаний Резидент приглашается на собеседование. Собеседование может проводится как устно с Резидентом, так и письменно, в очном или дистанционном формате.
2.3. По итогам собеседования уполномоченным лицом Группы компаний принимается предварительное решение о внесении Резидента в реестр ипотечных брокеров и предоставлении услуг, предусмотренных п.п. 1.5 - 1.7 настоящей оферты.
2.4. Решение уполномоченных лиц Группы компаний о внесении Резидента в реестр ипотечных брокеров (или об отказе во внесении) принимается в течение 30 дней после подачи анкеты - заявления. При необходимости срок принятия решения может быть продлен еще на 10 дней. После принятия решения по итогам рассмотрения анкеты-заявки Группа компаний направляет Резиденту соответствующее письмо о принятом решении.
2.5. Сертификат о внесении в реестр ипотечных брокеров установленного образца направляется Резиденту в течение 15 дней с момента принятия окончательного положительного решения. Сертификат направляется по адресу электронной почты, указанному при подаче анкеты-заявления. Дополнительно Резиденту может быть предоставлен сертификат в бумажном варианте по запросу.
2.6. В течении 30 дней с момента принятия решения о внесении Резидента в реестр ипотечных брокеров, информация о нем вносится в единый реестр ипотечных брокеров.

ОПЛАТА УСЛУГ РЕЗИДЕНТОМ

1. Резидент оплачивает услуги Группы компаний в виде включения Резидента в реестр ипотечных брокеров, а также услуги, предусмотренные п. 1.5 - 1.7 настоящей оферты после принятия предварительного решения о внесении Резидента в реестр ипотечных брокеров.
2. В случае неоплаты услуг следующие действия Группы компаний приостанавливаются:по вынесению окончательного решения о включении Резидента в реестр ипотечных брокеров; оказание услуг, предусмотренных п. 1.5 - 1.7 настоящей оферты; по включению Резидента в реестр ипотечных брокеров;
3. Размер оплаты услуг устанавливается в размере 29 980 руб. и оплачивается один раз в год. Размер оплаты может быть изменен с внесением соответствующих изменений в оферту согласно п. 2.3 настоящей оферты.
4. Оплата, предусмотренная п. 3.2 оферты производится не позднее, чем на 360-ый день с момента предыдущей оплаты.
5. Оплату согласно п. 3.2 за услуги, указанные в п. п. 1.5 - 1.8 настоящей оферты Резидент вправе внести в порядке авансового платежа до направления анкеты-заявки или одновременно с ней согласно п. 2.1 настоящей оферты.
6. В случае отказа Группой компаний в предоставлении услуг Резиденту или принятии отрицательного решения о внесении в реестр ипотечных брокеров авансовый взнос возвращается Резиденту в течении 5-ти дней с момента вынесения решения об отказе или принятии отрицательного решения о внесении в реестр ипотечных брокеров
7. Группа компаний вправе предоставлять скидки Резидентам по своему усмотрению в размере от 1 до 100 %.
8. В случае неоплаты (несвоевременной оплаты) услуг Группа компаний оставляет за собой право отказать в предоставлении всех или некоторых резидентских привилегий лицу, не оплатившему услуги.
9. В случае неоплаты услуг их оказание может быть приостановлено или прекращено.
10. В случае принятия решения об исключении Резидента из реестра согласно п. 4.1 внесенная оплата может быть возвращена из среднемесячного расчета согласно количеству оставшихся месяцев.

Оплата производится по следующим реквизитам:
Общество с ограниченной ответственностью «АИБ»
ИНН/КПП 2631042655/263101001
Номер счета: 40702810401400019512
АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК: 044525593
К/с: 30101810200000000593 в ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО



ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ РЕЕСТРА

4.1. Исключение из реестра может быть произведено по следующим причинам:

• заявление Резидента по собственному желанию;
• в связи с не оплатой услуг;
• по решению Комиссии Группы компаний, вынесенном на совместном заседании, о чем Резидент уведомляется.

4.2. В случае проведении Комиссии об исключении Резидента из реестра ипотечных брокеров, Резидент имеет право присутствовать на заседании Комиссии и представлять свои объяснения, выражать мнение.


ДЕЙСТВИЯ В ИНТЕРЕСАХ ГРУППЫ КОМПАНИЙ

5.1. При осуществлении профессиональной деятельности Резиденты действуют в интересах Группы компаний в соответствии с ее целями.
5.2. Никакие действия Резидентов не должны быть направлены против интересов Группы компаний.
5.3. Резиденты не осуществляют действий, направленных:

• на разглашение сведений о деятельности Группы компаний, обладающих признаками конфиденциальности, ставших им известными при получении услуг;
• в пользу интересов конкурентов.

5.4. В сложных этических и профессиональных вопросах Резидент имеет право обратиться в Группу компаний за разъяснениями о соответствии своих действий/ планируемых действий нормативным документам Группы компаний. В случае если Резидент получил разъяснения от Группы компаний и поступил так как написано в разъяснении, в будущем он не несет никаких последствий за свои действия/бездействие.